1993〜2003年築, 専有面積60.45㎡〜80.45㎡の平均販売価格
神奈川県
59.0万円/㎡
前年比+2.6%
横浜市緑区
55.4万円/㎡
前年比+14.7%
藤和シティホームズ中山
神奈川県横浜市緑区上山二丁目
横浜線 / 中山駅 徒歩19分
1998年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
3,439万円
48.8万円/㎡
1,960
2,946
3,932
4,919
AI査定結果
推定相場価格
3,439万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,946万円〜3,932万円
41.8万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
藤和シティホームズ中山
2,798万円（39.7万円/㎡）/ 4階 / 70.45㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は40.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,798万円 | 39.7万円 | 4階 | 70.45㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/05/13 | 2,898万円 | 41.1万円 | 4階 | 70.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/26 | 3,680万円 | 52.2万円 | 4階 | 70.45㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/03/23 | 2,998万円 | 42.6万円 | 4階 | 70.45㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/09/12 | 2,798万円 | 39.7万円 | 3階 | 70.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 2,898万円 | 41.1万円 | 3階 | 70.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 2,998万円 | 42.6万円 | 3階 | 70.45㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/03/28 | 2,780万円 | 36.3万円 | 3階 | 76.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 3,290万円 | 38.7万円 | 4階 | 85.07㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/03/03 | 3,390万円 | 39.8万円 | 4階 | 85.07㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/15 | 3,490万円 | 41.0万円 | 4階 | 85.07㎡ | 4LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 3,590万円 | 42.2万円 | 4階 | 85.07㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/04/29 | 2,880万円 | 40.9万円 | 3階 | 70.45㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/07/03 | 2,595万円 | 33.9万円 | 3階 | 76.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/01 | 2,595万円 | 33.9万円 | 3階 | 76.49㎡ | 3LDK+納戸約 | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 藤和シティホームズ中山 横浜市緑区上山二丁目 | 中山駅19分 | 2,798万円 | 39.7万円 | 70.45㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライフヒルズ中山 横浜市緑区寺山町 | 中山駅14分 | 1,980万円 | 36.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2022/07/04 | グランシティレイディアント横濱四季の森公園 横浜市緑区寺山町 | 中山駅14分 | 3,480万円 | 42.6万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2021/08/29 | ランドシティ横濱中山 横浜市緑区中山三丁目 | 中山駅8分 | 4,180万円 | 51.7万円 | 80.88㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション横浜鴨居第2 横浜市緑区白山二丁目 | 鴨居駅13分 | 2,990万円 | 41.0万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/25 | アーバンコート中山 横浜市緑区中山四丁目 | 中山駅3分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 15戸 | SRC |
| 2024/04/04 | 中山南パーク・ホームズ 横浜市緑区寺山町 | 中山駅4分 | 3,480万円 | 59.3万円 | 58.69㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/22 | クレストフォルム横浜鴨居壱番館 横浜市緑区白山一丁目 | 鴨居駅13分 | 3,998万円 | 52.9万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2023/08/31 | クレストフォルム横浜鴨居弐番館 横浜市緑区白山一丁目 | 鴨居駅13分 | 3,990万円 | 49.5万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズガーデン中山壱番館 横浜市緑区中山三丁目 | 中山駅6分 | 3,980万円 | 57.3万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2021/01/15 | ライオンズガーデン中山弐番館 横浜市緑区中山三丁目 | 中山駅6分 | 3,090万円 | 46.8万円 | 66㎡ | 3LDK+専用庭 | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/25 | マイキャッスル横浜白山 横浜市緑区白山二丁目 | 鴨居駅10分 | 2,899万円 | 50.8万円 | 57.11㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、横浜市緑区では14.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は横浜市緑区の平均と比較して28.3%割安です。
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